Dette bør du avklare først
- Gi bedriftene samme beskrivelse av fasader og prosjektetapper.
- Planlegg adkomst for beboere, renovasjon og nødetater sammen med utførende.
- Velg én kontaktperson som samordner praktiske avklaringer.
Lag én felles beskrivelse av oppdraget
Styret bør sende samme grunnlag til bedriftene det ønsker tilbud fra. Oppgi adresser, hvilke fasader som skal med og hva håndverkerne skal gjøre. Skill gjerne mellom gaten, bakgården og eventuelle sidefløyer.
Dersom prosjektet gjennomføres i etapper, beskriv rekkefølgen. Stillaskapasitet og priser må bekreftes av bedriften; en innsendt forespørsel reserverer ikke utstyr eller en monteringsdato.
| Før tilbud | Før oppstart | Under leien |
|---|---|---|
| Marker gatefasade, bakgård og fløyer. | Avklar leveringsplass og innganger. | La endringer gå via avtalt kontaktperson. |
| Beskriv prosjektetapper og periode. | Informer beboerne om berørte områder. | Følg opp praktisk adkomst og meld fra om skade. |
| Opplys om fortau eller offentlig grunn. | Avklar søknader og hvem som følger opp vilkår. | Bestill eventuell forlengelse før perioden utløper. |
Beskriv hensynet til beboerne
Arbeidet må planlegges rundt innganger og daglig bruk av bygget. Fortell hvilke dører og passasjer som skal holdes tilgjengelige, og hvem som samordner informasjon til beboerne.
- Hovedinngang, bakdør og adkomst til bakgård.
- Levering, renovasjon og sykkelparkering.
- Balkonger og arealer som berøres av arbeidet.
- Kontaktperson for praktiske spørsmål på stedet.
Avklar offentlig grunn tidlig
Hvis stillaset berører fortau, gate eller andre kommunale områder, må behovet for tillatelser avklares før oppstart. Oslo kommune beskriver søknad om arbeidstillatelse gjennom Søksys for blant annet stillas på eller ved kommunale veier.
Avtal hvem som undersøker kravene, sender eventuelle søknader og følger opp vilkårene. Ikke legg til grunn at dette er inkludert i en pris uten at det står i tilbudet.
Sammenlign hele leveransen
Be om tydelig pris for oppsett, leieperiode, demontering og transport. Avklar også hvem som koordinerer tidspunkt med fasadeentreprenøren, og hvordan endringer underveis skal bestilles.
Kalkulatoren kan brukes til å vise fasadene som inngår. For en bygård med flere fløyer bør beskrivelsen suppleres med bilder eller en skisse når modellen ikke viser hele arbeidsområdet.
Sjekkliste til prosjektet
- Er alle bygg/adresser og etapper spesifisert?
- Har styret fordelt oppgaver med entreprenøren?
- Er innganger, renovasjon og beboerinformasjon planlagt?
- Er ansvaret for søknader og oppfølging skriftlig avklart?
Kilder og videre lesing
Vis hvilke fasader jobben gjelder.
Start med adressen, velg sidene og beskriv behovet. Forespørselen er gratis.
Åpne kalkulatoren